プレサンス京都一乗寺

  • 京都府京都市左京区一乗寺大原田町

  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
4,530万円
60.9万円/㎡
相場
5,437万円
73.0万円/㎡
3,276
4,717
6,157
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,437万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜6,157万円
63.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス京都一乗寺
4,530万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 74.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,530万円60.9万円3階 74.44㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円61.7万円4階 88.88㎡ 4LDK東
2024/11/295,680万円63.9万円4階 88.88㎡ 4LDK東
2024/03/313,650万円51.7万円1階 70.57㎡ 3LDK南
2023/12/274,200万円59.5万円1階 70.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
プレサンス京都一乗寺
京都市左京区一乗寺大原田町
一乗寺駅5分 4,530万円60.9万円74.44㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年37戸RC
2025/01/21グランエスパス宝ケ池
京都市左京区上高野深田町
国際会館駅5分 4,780万円63.5万円75.25㎡2SLDK3階 / 5階建 南2007年15戸RC
2025/01/22松ケ崎北山通アーバンライフ
京都市左京区松ケ崎雲路町
松ケ崎駅9分 5,580万円62.4万円89.39㎡2LDK4階 / 7階建 南2008年32戸RC
2024/05/28プレサンスロジェ洛北
京都市左京区一乗寺地蔵本町
茶山駅7分 4,999万円58.8万円84.97㎡4LDK2階 / 5階建 西2014年62戸RC
2025/11/30イニシア京都一乗寺
京都市左京区一乗寺河原田町
茶山・京都芸術大学駅3分 5,800万円62.7万円92.44㎡4LDK5階 / 5階建 南2009年77戸RC
2023/08/25ライオンズマンション北白川
京都市左京区一乗寺中ノ田町
一乗寺駅8分 3,850万円57.6万円66.79㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市左京区では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+6.0%
京都市左京区
60.9万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名プレサンス京都一乗寺
所在地京都府京都市左京区一乗寺大原田町
交通叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩5分
築年月2009年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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